Finalmente abbiamo finito…vi ricordate qualche settimana fa vi avevo parlato di una ristrutturazione? Con il trasloco dei proprietari in data 31/01 possiamo dire di aver concluso il nostro lavoro…
I clienti sono contenti (il resto dei condomini anche!) e posso dire di esserlo anche io!!!
Vi mostro il dopo…
Che ne dite? gli abbiamo cambiato faccia???
Virginie
Quest’estate, Franco Repetto della “Repetto intermediazioni immobiliari” con il quale Chiara e io collaboriamo, ci ha presentato una coppia che era in cerca di casa e che, individuatane una che poteva essere di loro gradimento, volevano capire, prima di fare un’offerta ai venditori, quanto avrebbero dovuto spendere per ristrutturare completamente l’alloggio in base ai loro desiderata…
Pronti via, abbiamo preso nota di quello che volevano e come…abbiamo chiamato la nostra impresa edile di fiducia (la Cavallo costruzioni) e ci siamo affidati a idraulico e elettricista che da tempo collaborano con l’impresa stessa. In poco tempo sono arrivati tutti i preventivi che sono stati sottoposti ai clienti. Tutto è stato accettato e quindi a settembre sono iniziati i lavori.
Non lo negherò, un cantiere così grande (parliamo di rifare interamente un alloggio di 100 mq!) non lo avevo mai seguito! Un po’ di “paura” ce l’avevamo visto che per un cantiere precedente, molto più piccolo (e con altra ditta) avevamo avuto dei problemi e i lavori non erano stati eseguiti “a regola d’arte”! Fatto tesoro di quello che era stato sbagliato nell’altro lavoro abbiamo cercato di impostare diversamente le cose.
Le magagne non sono mancate: quando tiri giù le tramezze scopri davvero di tutto! I lavori si sono protratti più a lungo del previsto (siamo ora in dirittura d’arrivo) e purtroppo questo ha infastidito non poco i condomini, ma tutto sommato è andata.
Ed è andata bene perché abbiamo avuto a che fare con professionisti seri, preparati e sempre disponibili!
Quindi quando si devono fare dei lavori, delle ristrutturazioni, è bene cercare sempre dei veri professionisti per la tranquillità che tutto venga fatto bene.
Come ho detto problemi ce ne sono stati, ma il titolare dell’impresa era quotidianamente in cantiere e mi ha sempre riferito tutto. Non ha mai fatto di testa sua e ogni cosa chiedeva! Ho l’orecchio fumante a furia di sentire anche più volte al giorno i vari professionisti e non avete idea di quante volte io sia corsa in cantiere (oltre le visite di routine), ma ecco la tranquillità di sapere che ti puoi fidare e dormire sonni tranquilli non paga!!!
Queste alcune immagini di com’era….a breve il dopo!
By Virginie
Anche nel 2017 puntuale arriva il colore Pantone dell’anno…come tre anni fa il colore è uno solo ma davvero “potente”! Un verde fresco e vivace che in questi giorni freddi invernali già ci proiettano verso la primavera estate.
Nelle giuste dosi e con i giusti accostamenti, quest’anno portiamo in casa un pezzo di natura!!
Personalmente mi piace e non vedo l’ora di usarlo!
By Virginie
Il Natale è appena passato…ed è indubbio che il rosso sia il colore per eccellenza di questa festa!
Il Rosso è il colore della passione, dell’amore e del calore (non solo…al colore rosso vengono dati moltissimi significati).
Ha anche moltissime sfumature: carminio, bordeaux, amaranto, ciliegia, corallo, porpora, granata….
Ho sbirciato sul web come viene utilizzato negli interni…
Personalmente, pur amando moltissimo questo colore, preferisco quando c’è un utilizzo “parco”, con solo qualche complemento…e se dovessi dipingere un muro userei tonalità non troppo impattanti…
Di queste immagini proposte la mia preferita (come utilizzo del rosso) è la prima…la vostra?
(Foto dal web)
By Virginie Simonet
Buongiorno,
come promesso finalmente sono pronta a postare l’intero progetto della trasformazione di un grande appartamento decisamente datato in casa studenti…
Prima però volevo gioire con voi sia questo che il trilocale precedentemente mostratovi sono stati affittati nel giro di pochi giorni dall’uscita dell’annuncio pubblicitario! Io e la mia “socia” Chiara di Home Re-Do siamo molto soddisfatte! Ora ci prepariamo ad una ristrutturazione di un alloggio per una coppia che acquista e siamo in attesa di risposta per un altro alloggio da arredare per le locazioni ammobiliate…nel frattempo cerchiamo di farci conoscere…
Ma bando alle chiacchiere ecco a voi l’intero progetto della casa studenti:
Cosa ne dite? abbiamo fatto un bel lavoro????
Virginie Simonet
Et voilà… sono finite anche le ferie, almeno per me…ed è ora di buttarsi subito a capofitto nell’attività!
Ho comprato alcuni libri per “studiare” sia arredo-colori e tutto il necessario per essere sempre aggiornata e preparata sia web marketing, perché ormai non si può avere una attività prescindendo dal web!
Nell’ultimo articolo raccontavo che stavo seguendo un paio di lavori… oggi ve ne presento uno:
esattamente come quello presentato l’altra volta avevamo tra le mani un appartamento vuoto e “trasandato” lo abbiamo fatto tinteggiare e abbiamo provveduto ad arredarlo.
Ecco come:
Colori neutri, ma molto caldi…
L’altro intervento, che vi mostrerò a giorni, invece è la trasformazione di un appartamento in una casa studenti…
Virginie
Buongiorno,
di nuovo è passato tantissimo tempo dall’ultima volta che ho scritto… e sono cambiate tante cose… la più importante delle quali è che ormai sono solo più una libero professionista: mi sono licenziata dal mio lavoro di impiegata part-time e posso dedicarmi unicamente alla mia passione per l’interior design, l’home staging e la fotografia d’interni.
Durante questo lungo silenzio ho maturato questa non facile decisione, ho fatto corsi di aggiornamento sulla fotografia e la post produzione, sulle gestioni delle obiezioni… poi ho consolidato una bella collaborazione con Chiara Maschio di Home Re-Do e con l’agenzia immobiliare Repetto. Da questo sodalizio è nato un bel relooking: un appartamento vuoto sul mercato degli affitti da sei mesi…lo abbiamo arredato e abbiamo ridipinto le porte per “ammodernarlo” ed è stato affittato alla prima visita!
Un successo oltre le aspettative!
Ecco le foto di questo intervento:
In questo ultimo periodo abbiamo lavorato alla trasformazione di un’appartamento in casa studenti e all’arredo di altra casa per il mercato degli affitti ammobiliati….a breve tutte le fotografie degli interventi!
Virginie
Eccomi, dopo un lungo periodo di silenzio, a riprendere in mano il mio piccolo e modesto blog.
Lo voglio fare parlando di bioedilizia, di prodotti 100% italiani e di Xilo1934 in particolare!
Conoscete questo marchio?
Nasce dal gruppo Basso Legnami, distributore storico di legnami fondato, appunto nel 1934 di Rovasenda (VC). Nasce dall’esigenza di dare una maggiore e più completa offerta alla crescente domanda di pavimenti in legno.
Da allora quest’azienda è molto cresciuta mantenendo sempre una grande attenzione per l’ambiente e proponendo prodotti realizzati con legnami di provenienza legale, lavorati con tecnologie all’avanguardia.
Quello che mi ha colpito di questo marchio è non solo che usa tutti prodotti (oltre al legno, le vernici, i collanti) naturali ad impatto zero, ma anche che non si limita a produrre bellissimi parquet da interno: produce anche pavimenti da esterno e pareti in legno ventilate! Insomma legno per ogni parte della casa!
Fare un “cappotto” per la casa come in questa foto permetterà una maggior efficienza energetica, nell’ottica di massimo rispetto per il nostro ambiente, e permetterà anche di avere un isolamento acustico davvero non indifferente!
Ho accennato prima ai bellissimi parquet da interno che producono… li avete visti? Non solo sono prodotti rigorosamente bio ad impatto zero… sono anche di design e tendenza: ce n’è davvero per tutti i gusti!
Ecco per esempio un design che torna di moda, con il calore del legno…
Ed ecco invece in questo caso come sono capaci di creare giochi fantasiosi per un’eleganza senza tempo…
Ma l’imbarazzo della scelta è davvero tanta. Andate a curiosare sul sito, www.xilo1934.it, rimarrete sorpresi!
By Virginie Simonet
Parliamo ancora di Home staging: non sempre i proprietari di casa hanno voglia di investire dei soldi per sistemare la casa e renderla così “appetibile” alla vendita, ammettiamolo l’home staging è ancora un argomento difficile da far capire, molti pensano sia un costo, non capendo che, invece, è un investimento che poi ritorna!
Capita spesso di trovarsi in appartamenti desolatamente vuoti… una stanza spoglia, come già detto in un post precedente, sembra più piccola, meno capiente di quello che in realtà è! Inoltre non tutti riescono ad immaginare “come potrebbe essere” vivere lì… allora che fare se il proprietario proprio proprio non vuole investire in un bell’intervento di Staging?
Si può optare per uno Staging virtuale: ovvero con l’aiuto di programmi 3d arredare le stanze della casa. Eccone un esempio appena fatto:
Anche vuota la piantina presentata in questa maniera, rispetto a quella del catasto, sa già più “di casa”, con gli arredi posizionati si vede molto bene quanto sia spaziosa!
Le immagini 3d e le visuali delle finestre (plus assoluto dell’appartamento) possono dare via alla fantasia!
Nello Staging virtuale si aggiungono mobili che in uno staging reale non si metterebbero mai (anche solo per praticità e per i costi che comporterebbero) come gli armadi o la cucina completa! Il tutto per dare armonia e far vedere che una casa apparentemente anonima può essere davvero bella!
Attenzione però! Visto così è molto carino, e ovviamente decisamente più economico di uno staging reale, ma ha un enorme contro: per quanto sia scritto che è tutto virtuale e che sono suggerimenti, i visitatori rimarranno delusi nell’entrare in una casa vuota! Se l’idea è quella di attirare visitatori può essere un’idea, ma bisognerà essere pronti ad attenuare il disincanto!
By Virginie Simonet
No ma dico… ma che meraviglia sono queste lampade da tavolo???
Naturalmente non sono adatte a qualunque tipo di arredamento, ma di per se le trovo davvero spettacolari!
Alle fine basta davvero poco per ottenere oggetti davvero molto belli e spesso con un budget davvero molto basso!
Molti di questi oggetti danno quel tocco di personalità quando arredi una casa e spesso sono l’ideale per l’home staging essendo davvero low cost!
Girando per il web si trovano idee davvero originali per recuperare oggetti che sembrano inutili o banali:
E’ il caso di questa vecchia porta con “squadrettatura” in vetro, trovo che l’idea di usarla come porta-foto sia semplicemente geniale, poi la i può usare come appendi-abiti (come in questo caso) ma, perché no, anche come testata del letto!
E che dire di questo favoloso e ingegnoso recupero di queste cassette da frutta??? STREPITOSO! io sto diventando matta a cercare questo genere di cassette per fare quel benedetto coffe table, ma ormai queste solide sono difficili da trovare, ma non mi arrendo!
Anche recuperare questi vecchi mattoni per farne un comodino è un’idea originale, potrebbe “sdrammatizzare” un ambiente formale, rendendolo più “fresco”, più easy!
Infine aqnche questi due librerie “sui generis” sono sbalorditive, una semplicità unica, ma di grande effetto!
Come dicevo all’inizio non tutto sta bene dappertutto, ma con un pizzico di fantasia si possono ottenere grandi risultati recuperando cose che ci sembrano ormai da buttare.
L’idea di recuperare vecchi oggetti e dare loro nuova vita, non solo è creativo e originale, ma aiuta anche a creare meno “pattume” e quindi a salvare il nostro bellissimo e fragilissimo pianeta!
By Virginie Simonet